Vente Maison/villa 6 pièces

Description

iad France - Nathalie Sotton vous propose: Maison familiale d'une surface totale de 146 m², avec jardin arboré piscinable – fort potentielSituée dans un environnement agréable, découvrez cette maison individuelle lumineuse implantée sur un terrain arboré et fleuri d’environ 501 m².La maison développe environ 146 m² de surface totale répartis sur deux niveaux, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.À l’étage :• un séjour lumineux avec accès à un balcon avec vue sur le jardin• une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour,• 3 chambres• une salle d’eau• toilettes séparéesEn rez-de-chaussée :Un niveau complet offrant un fort potentiel d’aménagement, idéal pour :• créer un appartement indépendant• agrandir la surface habitable• aménager un atelier ou une activité professionnelleLes extérieursTerrain arboré, fleuri et bien entretenu avec :• une grande terrasse en pierre• un terrain piscinable• un atelier• un abri en dur (ancien poulailler)• toilettes extérieuresConfort* DPE : classe B* Maison lumineuse* Beau potentiel d’évolution* Pompe à chaleur air/air (2023) climatisation réversible* Maison bénéficiant d’une isolation extérieure* Toiture isolée* Menuiseries bois survitrageUne maison idéale pour un projet familial ou un projet avec logement indépendant.À découvrir sans tarder, contactez moi pour plus de renseignement !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Sotton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 809190390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.