Vente Maison de ville 4 pièces

Description

iad France - Loïc Piroëlle vous propose: !!!SOUS OFFRE!!!OPPORTUNITÉ RARE À VILLENEUVE-SUR-YONNE – MAISON DE VILLE IMPECCABLE, AUCUN TRAVAUX ! Vous cherchez une maison clé en main, parfaitement entretenue, idéalement située et prête à vivre ? Ne cherchez plus.Située au cOEur de Villeneuve-sur-Yonne, cette charmante maison de ville en triplex vous séduira immédiatement par sa propreté irréprochable, son agencement fonctionnel et son emplacement privilégié. Emplacement exceptionnel :•Écoles et commerces à seulement 1 minute à pied•Gare à 15 minutes à pied•Quartier agréable, pratique et recherché La maison se compose comme suit :Rez-de-chaussée :•Entrée accueillante•Cave pratique pour stockage1er étage :•Grand salon / séjour lumineux de 25 m²•Cuisine séparée•WC indépendant•Buanderie2ᵉ étage :•Palier desservant•2 chambres confortables•Salle de bain Équipements et confort :•Chauffage central gaz de ville•Fenêtres PVC double vitrage•Volets roulants (manuels et électriques)•VMC•Fibre optique disponible Les + qui font la différence :•AUCUN travaux à prévoir•Maison très bien entretenue•Extrêmement propre•Emplacement stratégique•Idéal premier achat, investissement locatif ou pied-à-terre Un bien rare sur le secteur !Posez vos valises immédiatement et profitez d’une maison saine, pratique et parfaitement située. À visiter sans tarder — coup de cOEur assuré !La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loïc Piroëlle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 800511016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.