Vente Maison traditionnelle 5 pièces

Description

iad France - Patrice Barrouillet vous propose: Charmante Maison Traditionnelle de 172 m² avec un Magnifique Jardin en plein cOEur de DaxVenez découvrir cette superbe maison , offrant charme et tranquillité dans un cadre verdoyant. Construite en 1991, cette maison de plain-pied est idéale pour une famille en quête de confort et d'authenticité.**Description des pièces**:- **Séjour / Salon / Cuisine 65M2 - ** Véranda grandiose et lumineuse **- **4 Chambres** lumineuses de 11.5m², 10.5m² et la Parentale 18m² - **Salle de bain** et **2 Salles d'eau** pour un confort optimal- **3 WC** pour la commodité de chacun- **Buanderie** pour faciliter le quotidien- **Studio** pour un espace polyvalent- ** Dépendance avec cave ****Avantages**: - Maison de plain-pied offrant un accès facilité pour tous- Jardin arboré de 1250m², idéal pour les moments en extérieur- Exposition plein sud pour une luminosité optimale- Quartier calme et résidentiel, à proximité des commodités- Bon état général, prêt à emménager- Proximité des écoles, des commerces et des transports en commun**Équipements**:- Confort moderne avec la fibre optique, la climatisation et un système de ventilation mécanique- Sécurité assurée avec l'interphone - Système de chauffage individuel avec plusieurs options : chaudière Gaz avec chauffage mural, cheminée à insert, climatisation réversible en totalité.- Ballon thermodynamique- panneaux photovoltaïques en auto consommationUne opportunité unique pour acquérir une maison chaleureuse, fonctionnelle et pleine de charme à Dax. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Barrouillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont de Marsan sous le numéro 892752676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.