Vente Maison/villa 5 pièces

Description

iad France - Paul Cedretto vous propose: VIE DE PLAIN PIED * 3 CHAMBRES * JARDIN CLOS * PROCHE DE TOUTES COMMODITESSituée à Lannion, cette maison de 95 m² habitables se compose au RDC d’une entrée, une pièce de vie lumineuse, une cuisine, une arrière cuisine, une chambre, WC, et d’une salle d’eau à remettre au goût du jour. Au premier, 2 chambres dont une suite parentale avec une baignoire et un WC, À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse d’environ 25 m², ainsi que d’un jardin de 436 m² entièrement clos.La maison dispose :d’un poêle à granulés et d'une chaudière au gaz de villede la fibre optiqued’un petit garage de 12m²du tout à l’égoutTravaux à prévoir : rafraîchissement intérieur et modernisation de la salle d’eau.DPE : DTaxe foncière : 1 000 €Une maison fonctionnelle offrant 3 chambres et une vie de plain-pied, idéale pour une résidence principale ou un premier achat à proximité des commodités de Lannion.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul Cedretto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 852171032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.