Vente Maison/villa 4 pièces

Description

iad France - Catherine Ernst vous propose: Maison vigneronne de caractère – 156 m² – Jardin – Domaine privé à MoussanÀ seulement 5 minutes de Narbonne et 20 minutes des plages, dans un domaine privé calme et verdoyant, découvrez cette superbe bâtisse vigneronne de 156 m² où l’authenticité rencontre le confort moderne.Dès l’entrée, le charme opère.Une magnifique pièce de vie de près de 60 m² baignée de lumière vous accueille, avec sa cheminée et sa cuisine ouverte conviviale. Un espace pensé pour recevoir, partager, vivre pleinement.En mezzanine, un bureau de 12 m² offre un espace idéal pour le télétravail ou une chambre d’appoint. Un grand cellier complète le rez-de-chaussée avec un vrai confort de rangement.À l’étage, le cachet se confirme :Deux grandes chambres avec dressings, une chambre supplémentaire ou bureau fermé, une vaste salle d’eau… le tout sublimé par un sol en tomette qui rappelle l’âme vigneronne de la maison.À l’extérieur, deux jardins.À l’avant, un espace arboré intimiste.À l’arrière, un jardin offrant de nombreuses possibilités : potager, espace détente, coin piscine hors-sol, aire de jeux… à vous d’imaginer votre projet.Les atouts qui font la différence :• Domaine privé très paisible• Place de stationnement privative• Matériaux authentiques et volumes généreux• Maison prête à vivre avec potentiel d’évolutionUne maison rare pour celles et ceux qui cherchent du caractère, du calme et de l’espace à proximité immédiate de Narbonne.Visite virtuelle sur demande.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Ernst mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 983309949, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.