Vente Maison/villa 5 pièces

Description

iad France - Ali Kucuk vous propose: MAISON DE CARACTÈRE AU CŒUR DE CHÂTEAUNEUF-SUR-LOIREÀ seulement quelques minutes à pied du centre-ville.Maison offrant un fort potentiel, idéale pour créer un intérieur à votre image ou développer un projet rentable.Découvrons ensemble ce bien : ➡️ Au rez-de-chaussée :* Hall d'entrée accueillant* Vaste salon-séjour lumineux* Cuisine indépendante➡️ Au premier étage :* Grande chambre* Salle d'eau avec WC* Grenier de stockage➡️ Au deuxième étage :* Deux chambres supplémentaires* Bureau pouvant faire office de chambre d'enfant ou d'espace télétravail* Combles offrant un espace de rangement complémentaire➡️ Les plus :* Sous-sol complet comprenant espace de stockage, chaufferie et WC* Cave* Appentis de stockageVous profiterez d'une agréable cour intimiste sans vis-à-vis, agrémentée d'un préau, idéale pour partager des moments de détente en toute tranquillité. Espace jardin arrière.Pour plus de confort au quotidien, des places de stationnement à l'avant ainsi que sur le côté de la maison, offrant une solution pratique et appréciable.Ses atouts :✔ Emplacement recherché + relié au tout à l'égout✔ Maison pleine de charme✔ Fort potentiel après modernisation✔ Extérieurs agréables et fonctionnels✔ Proximité immédiate des commerces, écoles et servicesQue vous recherchiez votre **premier achat**, une résidence principale pleine de cachet ou un **investissement locatif rentable dans un secteur très recherché**, cette maison représente une opportunité à ne pas manquer.Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.M. & Mme Kuçuk : Conseillers et Managers en Immobilier local, proches de chez vous et à votre écoute.Parce que chaque projet immobilier est unique, nous vous accompagnons avec professionnalisme, disponibilité et proximité à chaque étape de votre parcours.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ali Kucuk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 919481283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.