Vente Longère 4 pièces

Description

iad France - Constance Lemoule vous propose: Charmante longère rénovée avec dépendances à Senan.À seulement 10 minutes de Joigny, 5 minutes d’Aillant-sur-Tholon et 10 minutes de l’autoroute A6, venez découvrir cette magnifique longère entièrement rénovée, offrant 136 m² habitables sur un beau terrain de 1 443 m².Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Le salon chaleureux avec poêle à granulés apporte une ambiance cosy en toute saison.Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie, un WC indépendant et une spacieuse salle de bain avec baignoire et douche à l’italienne.À l’étage, une pièce palière pouvant servir de bureau/dressing ou coin détente, dessert trois chambres confortables.La maison a été rénovée avec goût, alliant charme de l’ancien et confort moderne.À l’extérieur, vous profiterez d’un grand terrain de plus de 1 400 m², comprenant une cave, une grange et deux dépendances (maisonnette et atelier), offrant de nombreuses possibilités : stockage, atelier, projet d’aménagement…✅ Aucun travaux à prévoir✅ Beau potentiel d'agrandissement avec les dépendancesUne maison pleine de charme où il ne vous reste plus qu’à poser vos valises. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Constance Lemoule mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 838958999, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.