Vente Maison de ville 4 pièces

Description

iad France - Jérôme GUYOT vous propose: MAISON DE VILLE - 72 M2 - 2 CHAMBRES - PROCHE PLAGELe charme de l'ancien et la proximité immédiate de la mer, idéal pour un premier achat ou un investissement à Fécamp.-- LES ATOUTS PRINCIPAUX --SITUATION : Emplacement privilégié sur le bord de mer, à 1 minute à pied de la plage.POTENTIEL : Maison de ville de 4 pièces offrant une base saine pour un projet de rénovation.FONCTIONNALITÉ : Distribution sur 3 niveaux avec des espaces de vie distincts.ÉQUIPEMENTS : Tout-à-l'égout et raccordement à la fibre optique.-- L'ENVIRONNEMENT --Située au cOEur de Fécamp (76400), cette maison permet de profiter pleinement du bord de mer et de ses commodités à pied.-- L'INTÉRIEUR --Une organisation optimisée pour la vie urbaine :- AU REZ-DE-CHAUSSÉE : Une entrée desservant un salon, une salle à manger, une cuisine ouverte ainsi qu'une buanderie et un WC.- AU PREMIER ÉTAGE : Un palier distribue une grande chambre de 12 m2 et une deuxième chambre ayant été transformée en salle d'eau spacieuse avec douche et WC.- AU DEUXIÈME ÉTAGE : Une seconde chambre de 8 m2 et un espace bureau/palier de 5 m2, idéal pour le télétravail.-- À NOTER --Taxe foncière : 1 135 euros.Travaux de rafraîchissement et de rénovation à prévoir pour valoriser tout le potentiel de ce bien.Pour découvrir cette opportunité proche du littoral et organiser une visite, contactez-moi.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme GUYOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE HAVRE sous le numéro 828520049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.