Vente Maison/villa 6 pièces

Description

iad France - Ghislaine Gherardi vous propose: Maison familiale avec potentiel bi-famille – Cadre paisible à Masevaux-Niederbruck Située sur la commune de Niederbruck, cette charmante maison vous séduira par son environnement calme et verdoyant, bordé d’un ruisseau.Développant une surface de 171,45 m² loi Carrez pour 196,08 m² au sol, cette propriété offre un fort potentiel, notamment la possibilité de créer deux logements indépendants.Rez-de-chaussée :Entrée Grand salon / séjour lumineuxCuisine équipée et aménagée (de qualité, avec accès direct à l’extérieur)Une chambreSalle d’eauWC indépendantAccès à une terrasse couverte, prolongée par un jardin agréable avec piscine (5X9) couverteÉtage :Belle pièce de vie chaleureuseCuisine ouverte récenteDeux chambresWC indépendantCellierAccès à un balconPossibilité d’aménager une entrée indépendante pour l’étage, idéal pour un projet locatif ou une habitation bi-famille.Annexes & prestations :Carport pouvant accueillir 2 grands véhiculesSous-sol complet en bétonFenêtres PVC double vitrage récentesClimatisation à l'étageMaison saine, bien entretenue et construite avec des matériaux de qualité.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ghislaine Gherardi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 509125878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.