Vente Maison/villa 4 pièces

Description

iad France - Thomas Pelladez vous propose: LAVAU - 3 chambres - Sous-sol total - Grand terrain - Piscine.Cette jolie maison de 90 m² au sol est implantée sur un généreux terrain entièrement clos de plus de 1000 m².Le RDC se compose d’une entrée, une vaste cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie avec insert et un WC séparé. A l’étage, un palier distribue 3 chambres ainsi qu’une salle de bain avec WC.Le sous-sol comporte un espace stationnement et un coin chaufferie/buanderie.Concernant les extérieurs : depuis le salon ou la cuisine, vous accéderez à une grande terrasse intimiste dominant un jardin arboré parfaitement entretenu et agrémenté. Vous y trouverez barbecue, bassin d’ornement, banc en pierre ainsi qu’une récente piscine maçonnée chauffée (2021) et son pool-house.Côté technique : fenêtres double vitrage bois/PVC, chauffage bois+électrique, combles et planchers bas isolés, fosse septique.Maison saine et en très bon état. Contactez-moi pour une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Pelladez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 802492348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.