Vente Maison/villa 5 pièces

Description

iad France - Johanna Rault (06 99 76 26 57) vous propose : Maison familiale de caractère – 235 m² environ habitables – Terrain de 3 486 m² environ avec piscine intérieure.Située dans un hameau paisible de La Villeneuve-en-Chevrie, en zone naturelle, cette propriété d’exception vous séduira par son cadre verdoyant, son charme authentique et ses nombreux atouts.La maison (235 m² environ env.)* Un vaste double séjour de 49 m² environ avec toit cathédrale, poutres apparentes et cheminée à foyer ouvert, idéal pour vos moments en famille ou entre amis.* Une cuisine conviviale, attenante à une lumineuse véranda donnant sur un jardin zen, propice à la détente.* Trois chambres de plain-pied, un dressing, une salle d’eau et des WC séparés.* Une quatrième chambre indépendante avec accès direct à une véranda supplémentaire et à une terrasse ensoleillée.* À l’étage, la mezzanine aménagée en suite parentale bénéficie d’une salle d’eau privative et d’un accès direct à la piscine intérieure chauffée avec nage à contre-courant.* Le terrain (3 486 m² environ env.)Profitez d’un magnifique jardin arboré et fleuri, où alternent zones d’ombre rafraîchissantes et espaces ensoleillés.Vous y trouverez également :* Une serre et un abri bois,* Une dépendance à rénover avec douche et WC,* Un carport pour 3 véhicules,* Un terrain de tennis à remettre en état.* Confort & économiesLa maison est équipée d’une pompe à chaleur air/eau avec relève fioul, vous assurant confort thermique et maîtrise des dépenses énergétiques.Un bien rare offrant à la fois charme, volume et équipements pour une qualité de vie exceptionnelle.Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Johanna Rault EI (ID 69027), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 913662417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr