Vente Appartement 3 pièces

Description

iad France - Nadège Atzori vous propose: A SAISIR! Superbe F3 entièrement rénové - Petite copropriété - Aucun travaux à prévoirSitué à Spicheren, en lisière de forêt et à quelques minutes de la frontière allemande, venez découvrir ce charmant F3 rénové en 2021, au 1er et dernier étage d'un petit immeuble des années 80 comprenant seulement 4 lots.Fonctionnel et lumineux, cet appartement saura séduire les amateurs d'espace optimisés et modernes!Il se compose de:- une d'entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie avec cuisine équipée, salon et salle à manger- une salle de bains avec douche à l'italienne et wc- deux chambres confortables- une buanderiePour compléter ce bien, vous disposerez également d'une cave A noter: pas de garage ni de place privative, mais des places de stationnement sont disponibles au pied de la résidence.Coté technique:***construction en béton cellulaire***chauffage au sol*** chaudière gaz commune avec l'appartement voisin (2018)***ballon d'eau chaude électrique (2018)***VMC***petite copropriété avec syndic bénévoleMon avis: un appartement clé en main, moderne et prêt à vivre: il ne vous reste plus qu'à y poser vos meubles!La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 31.67€ par mois (soit 380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadège Atzori mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINE sous le numéro 898301072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.