Vente Appartement 2 pièces

Description

iad France - Émilie Langevin vous propose: Vous recherchez un bien pour de l’investissement locatif immédiat ?Un appartement fonctionnel pour un premier achat ?Un logement lumineux avec une vue dégagée sur la nature et la mer ?Et une localisation pratique pour les déplacements du quotidien ?Votre opportunité vous attend à Fort-de-France (Meynard).Situé au 2ᵉ étage d’un immeuble calme avec gardien, cet appartement de 31,38 m² complété par une loggia de 6,6 m² offre un espace de vie confortable, lumineux et bien agencé.Ce que vous allez apprécier :– Un séjour lumineux prolongé par une loggia intégrée à l’espace de vie– Une cuisine équipée avec plaque de cuisson et four neufs (2026 - garantie 2 ans), avec la possibilité d’installer un frigo américain– Une chambre lumineuse avec climatisation neuve (2026 - garantie 3 ans)– Une salle d’eau fonctionnelle avec douche et WC, avec un ballon d'eau chaude neuf (Déc 2025 - garantie 2 ans)– Des espaces de rangement pratiquesLe véritable atout du bien :Une exposition ouest, offrant une belle luminosité naturelle et une vue dégagée sur la nature et la mer, créant une atmosphère paisible au quotidien.Quartier Meynard – Fort-de-France, un emplacement pratique pour la vie de tous les jours :– CHU de la Meynard accessible à pied– Accès rapide aux axes routiers principaux A1 et N9– Centre commercial Dillon à proximitéUn appartement particulièrement adapté à un premier achat ou à un investissement locatif rentable.Une opportunité rare à découvrir rapidement, visite virtuelle disponible sur demande.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 190 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96€ par mois (soit 1152 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Émilie Langevin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 911050128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.