Vente Maison de ville 5 pièces

Description

iad France - Christian Pozzi vous propose: Maison contemporaine de standing avec piscine & sous-sol aménagé – Illzach (68110)Superbe maison récente (2021) de 140 m² habitables sur un terrain de 419 m², offrant une performance énergétique exceptionnelle (DPE A) grâce à ses panneaux photovoltaïques et ses 2 pompes à chaleur (habitation avec chauffage au sol + piscine).Ce bien d'exception comprend :• Sous-sol complet totalement aménagé & chauffé : Une grande pièce de 24 m² avec cuisine et bureau (idéal télétravail), une vaste pièce de réception de 24 m² pouvant être transformé en chambre supplémentaire, une grande salle d'eau de 13 m² (double vasque, douche, espace buanderie complet) et un local technique de 8,65 m².• Rez-de-chaussée : Entrée spacieuse, buanderie, cellier, WC. Cuisine américaine haut de gamme entièrement équipée (four, micro-ondes vapeur, plateau chauffant, plaque vitrocéramique, hotte intégrée au plafond, vaisselle incluse). Bel espace de vie lumineux ouvert sur la terrasse.• Étage : 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, seconde salle de bains (baignoire + douche), terrasse de 24 m² et balcon.• Extérieurs : Piscine 3x5 m chauffée, garage et 2 places de parking.Prestations de qualité (volets électriques, fibre, VMC). Proche écoles, commerces et transports.Un bien rare sur le secteur, alliant modernité, confort et qualité de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christian Pozzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 502513872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.