Vente Maison/villa 6 pièces

Description

iad France - Grégory Comitré vous propose: Maison familiale rénovée – 137 m² hab – Jardin – Garage – 2 stationnementsLe Chambon-FeugerollesSituée dans un secteur calme du Chambon-Feugerolles, cette maison d’avant 1950, entièrement rénovée, offre environ 137 m² habitables répartis sur trois niveaux.Rénovée avec soin, elle combine confort moderne et espaces fonctionnels, idéale pour une vie de famille.Rez-de-chaussée- Cuisine aménagée ouverte sur une terrasse et un petit jardin exposés sud-est, offrant un espace extérieur agréable + accès garage- Grand séjour lumineux communicant avec la cuisine- Hall d’entrée- WC indépendant1er étage- Couloir desservant les espaces nuit- Salle de bain avec possibilité d’aménager un espace buanderie- Une chambre exposée Est- Une seconde chambre traversante Est/Ouest avec ouverture vers la salle de bain- WC indépendant2ᵉ étage- Grande suite parentale avec belle hauteur sous plafond et toiture mansardée.- Salle de bain ouverte sur la chambre, séparée par une baie vitrée- Bureau attenant, pouvant faire office de chambre d’enfant ou espace de travail- Loggia lumineuse exposée Est, idéale comme petit salon, espace détente ou chambre d’appoint- WC indépendantExtérieurs- Terrain d’environ 195 m²- Terrasse + Jardin attenant à la cuisine- Garage- Deux places de stationnement privatives2021 création extension et rénovation totale de la maison ( gros oeuvre compris : charpente, toiture, chaudière, réseau électrique et plomberie, fenêtre, façade, ....) LES ATOUTS✔ Volumes bien répartis sur trois niveaux✔ 3 WC (un par niveau)✔ Possibilité 4 chambres✔ Espaces lumineux et fonctionnels✔ Secteur calmeCette maison offre un cadre de vie agréable avec une organisation intérieure pratique, idéale pour une famille recherchant confort et tranquillité.N'hésitez pas à me contacter par téléphone pour convenir ensemble d'un rendez-vous.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Comitré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 818325060, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.