Vente Maison/villa 7 pièces

Description

iad France - Paul Vingrief vous propose: Vivez l'exception à Margaux !Découvrez cette maison de 150 m², entretenu et rénové avec soin pour allier élégance et modernité. Nichée sur un terrain de 1030 m², elle offre un cadre de vie idéal pour votre famille.L'intérieur en un clin d'OEil :- Espace & Lumière : Un séjour rayonnant, 4 chambres, un bureau et une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un double cellier pour plus de rangements.- Confort Premium : Chauffage au sol, fibre optique, aspiration centralisée et garage sécurisé.Le petit plus : Une superbe piscine pour vos après-midis d'été.Le combo parfait : Clôturée, spacieuse, clé en main et à deux pas des écoles, commerces et transports.Une perle rare qui n'attend que vos valises. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 389400 euros. Prix hors honoraires : 380000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,47% du prix du bien hors honoraires) : 9400 euros.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul Vingrief mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 980727812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.