Vente Appartement 3 pièces

Description

iad France - Julien Percheron vous propose: Appartement 3 pièces récent avec balcon et parking – À 2 min de la gare de Mantes StationÀ visiter sans tarder !Vous cherchez un appartement moderne? Ce 3 pièces de 2016 coche toutes les cases, que ce soit pour un premier achat ou un investissement sécurisé.Situé au 1er étage d’une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, ce bien vous séduira immédiatement par ses volumes et sa luminosité.Ses atouts :Un superbe séjour de plus de 35 m², baigné de lumièreUne cuisine ouverte, aménagée et équipéeUn balcon agréable pour vos moments de détenteDeux chambres confortables, dont une avec placardUne salle de bainsWC séparésUne place de parking privative en sous-solRésidence aux normes PMR et BBC, garantissant confort thermique et économies d’énergie.Garantie décennale jusqu’en 2026 : tranquillité assurée.Emplacement idéal :À seulement quelques minutes à pied de la gare de Mantes Station, vous profitez d’un accès rapide aux transports, commerces, écoles et axes routiers.Côté investissement :Potentiel locatif d’environ 1 000/mois € charges comprises, parfait pour un projet rentable et sécurisé.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 682 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 175€ par mois (soit 2100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Percheron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 982655292, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.