Vente Maison/villa 6 pièces

Description

iad France - Marie-Hélène Da Costa vous propose: Maison INDIVIDUELLE rénovée – 3 chambres (5 possibles), double garage et dépendance de 50 m²Située dans le secteur pavillonnaire des Coudreaux, au calme d'une impasse, cette maison traditionnelle rénovée développe 115 m² habitables (145 m² utiles) et offre de beaux volumes.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine entièrement équipée, un WC avec lave-mains, ainsi qu’un double séjour avec accès direct à la terrasse et au jardin.Un garage double traversant complète ce niveau.À l’étage, la maison propose 3 chambres, un vaste dressing aménagé, une terrasse, une salle de bains avec double vasque ainsi qu’une salle d’eau avec WC.Les combles sur dalle béton offrent 30 m² à aménager, permettant facilement la création de deux chambres supplémentaires (travaux à prévoir).Au fond de la parcelle, une dépendance raccordée à l’eau et à l’électricité comprend un atelier/garage de 33 m² ainsi qu’une pièce de 18 m² avec WC.Un espace polyvalent idéal pour atelier, activité professionnelle, studio indépendant ou salle de loisirs.Avec ses travaux récents et son fort potentiel d’aménagement, cette maison allie calme, confort et modularité.Écoles à pied.Gare de Chelles : 20 min en bus / 10 min en voiture.Accès A104 : 4 min.Contactez-moi pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Hélène Da Costa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 847750304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.