Vente Maison de village 6 pièces

Description

iad France - Nathalie Clerte vous propose: Située au cOEur du village de Gueures, cette charmante maison de caractère construite en 1900 et récemment rénovée offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille à la recherche de calme et d’authenticité.D’une surface habitable d’environ 112 m² sur 503 m2 de terrain : la maison se compose sur deux niveaux :Au rez-de-chaussée :•Une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger avec poêle à pellets•Un salon cosy•Une chambre d’environ 14 m² avec débarras pouvant servir de petit dressing•Une salle d’eau avec WCÀ l’étage :•Deux chambres, dont une avec un beau dressing•Un WC indépendantUn grenier spacieux et isolé complète l’ensemble et offre un espace de stockage supplémentaire.Confort : DPE D* double vitrage et volets roulants* Isolation*poêle à pellets récent* parfait état, habitable sans frais* Chambre au rdcÀ l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 503 m², avec jardin autour de la maison et grand espace de stationnement pouvant accueillir 3 à 4 véhicules.Grâce à son exposition Est/Ouest, la maison bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée.Située à proximité de Luneray, des écoles et de la nature environnante, elle permet de profiter d’un cadre de vie agréable. La piste cyclable se trouve à seulement 150 m, et la plage de Quiberville-sur-Mer est accessible en environ 12 minutes.Maison hors zone inondable.Une belle opportunité pour acquérir une maison pleine de charme dans un environnement préservé.Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien.Charmante Maison de Village à Gueures - Idéal pour une Vie Paisible en FamilleHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Clerte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 800591372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.