Vente Maison/villa 3 pièces

Description

iad France - Tony Louis vous propose: Immeuble avec local commercial + appartement – Saint-Amand-MontrondSitué sur la commune de Saint-Amand-Montrond, dans une allée commerçante, immeuble à vendre d’environ 80 m² offrant un fort potentiel.Il se compose de :•Un local commercial en rez-de-chaussée actuellement équipé pour une activité de restaurant / fast-food•À l’étage : un appartement d’environ 45 m² comprenant•un salon•une cuisine•une chambre•une salle d’eau•Combles aménageables offrant une possibilité d’agrandissement ou de stockage.Le bien dispose également :•d’une cave•chauffage au gaz pour l’appartementTaxe foncière : 1 100 €Le logement est libre de toute occupation (aucun locataire), idéal pour investisseur ou projet professionnel avec logement sur place. Emplacement intéressant dans une rue commerçante.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony Louis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 921031688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.