Vente Appartement 3 pièces

Description

iad France - Lila Abed vous propose: Un Appartement de standing de type 3 de 80m2 avec un jardin de 100m2.2 Garages en sous sol.DISPONIBLE IMMEDIATEMENTAchèvement Mai 2025 - SOUS DECENALEIl se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le séjour lumineux, deux chambres spacieuses, une salle de bain, un wc. Un grand jardin de 100m2.La résidence s’intègre en douceur dans un environnement végétal.Inspirée des codes traditionnels, l’architecture de qualité,avec ses façades aux tons ocre, ses parements de pierreet ses toits tuile à double pente, PrestationsL’exigence de la qualité et du confort : Parkings boxés en base-Vidéo-surveillance dans le sous-sol-Domotique Delta Dore volet et chauffage-Porte palière 5 points-Volets roulants électrique dans toutes lespièces (sauf volets battants)-Cloisons : 72 mm avec isolant-Pompe à chaleur assurant la climatisation, le chauffage etl’eau chaude sanitaire-Larges baies coulissantes en aluminium avec volets roulantsélectriques-Cloisons intérieures avec laine acoustique type Placostil-Equipées d’un meuble vasque élégant, d’un receveur dedouche en résine extra-plat de grande dimension ou d’unebaignoire-Accès sécurisé par badge, digicode et visiophone-Pilotage des volets roulants électriquesPas de taxe foncièreFaibles charges / 80 euros mensuel1 er PV d'assemblé pour l'année en cours / RASJe reste disponible pour plus d'informations et organiser une visite.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 131 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lila Abed mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le numéro 523464568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.