Vente Maison traditionnelle 7 pièces

Description

iad France - Frédéric Schneider vous propose: Maison de caractère avec grand terrain constructible, à 10 minutes de Saintes Maison charentaise de 1900, 144 m², sans vis-à-vis, dans un cadre agréable. Un bien rare par son terrain et son potentiel.Au rez-de-chausséeVéranda, cuisine indépendante, séjour avec cheminée, salon, cellier, plus une partie indépendante avec deux chambres et salle de bain/WC — idéale pour des grands enfants, des proches, ou une activité professionnelle.À l'étageDeux chambres, un bureau, une salle d'eau, un WC séparé.Points fortsTerrain de 4 819 m², dont 720 m² constructibles — un vrai atout pour agrandir ou envisager un projetGarage attenant de 37,5 m², plusieurs véhicules possiblesToiture et ravalement de façade récentsFosse septique aux normesCommerces, écoles, A10 et Saintes à 10 minutes , Royan à 40 minutesUn potentiel rare à ce prix dans le secteur. Contactez moi pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Schneider mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 938193083, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.