Vente Duplex 4 pièces

Description

iad France - Marie-Ange Le Dorner vous propose: Magnifique appartement au air de maison de ville ! avec une surface utile de plus de 80m² !Bénéficier de tous les avantages d'être au 1er et dernier étage mais sans les inconvénients !Pas de voisins au dessus ! Mais une entrée de plain pied !Et si c'est possible ! L'agencement de la rue permet d'avoir un voisin en dessous sans même s'en rendre compte!L'appartement se situe dans une petite rue au calme ! Avec très peu de passage.Vous entrez dans un salon séjour lumineux de plus de 21m2, qui donne accès a une cuisine séparée spacieuse.Le rez de chaussée dispose également d'une très belle chambre et d'une salle d'eau avec wc.A l'étage vous disposerez d'un palier avec 2 chambres pleine de charme grâce aux poutres apparentes qui apportent un cachet à ces 2 espaces.Vous cherchez un coin tranquille mais pas trop loin de toutes les commodités.N'attendez plus ce magnifique appartement est situé à seulement 4 minutes en voiture de la gare de Malesherbes et des commerces.Une visite s'impose!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Ange Le Dorner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 892075854, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.