Vente Appartement 3 pièces

Description

iad France - Amélie Leuci vous propose: Appartement T3 – 56 m² – Rue Vaillant-Couturier, Saint-ÉtienneSitué à seulement 2 minutes à pied des arrêts de bus et de la place Raspail, découvrez cet appartement au 4ᵉ étage d’une petite copropriété de 4 niveaux (sans ascenseur).L’appartement, d’une surface de 56 m², offre un beau potentiel :-Une cuisine séparée, lumineuse, avec vue dégagée-Une chambre de plus de 11m2-Un double salon à l'origine, aujourd'hui aménagé en un salon, et une seconde chambre de plus de 9 m² (possibilité de revenir facilement à un grand séjour)- Une salle d'eau avec fenêtre et un wc indépendant -placards et loggia Les travaux de rénovation ont été commencés mais restent à terminer, laissant libre cours à vos envies d’aménagement.Atouts :Chauffage collectif avec répartiteursCharges de copropriété : 120 €/mois (chauffage + eau chaude inclus)Idéal investissement locatif ou premier achat, à rénové selon vos goûts. Une opportunité à saisir rapidement !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 235 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Leuci mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 804286961, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.