Vente Maison/villa 4 pièces

Description

iad France - Hulya Caroline Ozan vous propose: À proximité du tramway T4 Les Pavillons sous bois, des commerces et du centre ville, maison avec fort potentiel – Travaux à prévoirSituée dans un environnement agréable, cette maison offre un beau potentiel de rénovation pour les amateurs de travaux ou les investisseurs.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour, une chambre, une cuisine, ainsi qu’une salle de bains avec WC.À l’étage, la maison dispose d’une chambre supplémentaire et d’une salle d’eau.Un grenier complète l’ensemble et offre un espace de stockage ou un potentiel d’aménagement selon vos besoins.Le sous-sol se compose d’une buanderie, d’une cave, d’une cave à vin et d’une arrière-cave, offrant de nombreux espaces de rangement.À l’extérieur, vous trouverez également un WC indépendant dans le jardin.Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de repenser les espaces et de valoriser pleinement le potentiel de cette maison.Une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 255000 euros. Prix hors honoraires : 245500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,87% du prix du bien hors honoraires) : 9500 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 338 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hulya Caroline Ozan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 838572907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.