Vente Maison/villa 5 pièces

Description

iad France - Florian Voisin vous propose: iad France – Florian VOISIN vous propose :À Juziers, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate du centre-ville, des écoles, des commodités et des transports.À vendre :Maison ancienne avec cachet, disposant d’une terrasse et d’un jardinet, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. 149 m² surface au sol / 125 m² habitables – 6 pièces – 2 étagesAGENCEMENT :Rez-de-chaussée :Entrée sur cuisine rénovée, salon, salle à manger avec double accès extérieur, WC, et accès à deux caves voûtées.Possibilité d’aménager les caves en espace loisirs (TV, jeux, billard, etc.).Étages :• R+1 : Palier desservant deux chambres et une salle d’eau avec espace buanderie.• R+2 : Deux chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et WC.4 chambres existantes – possibilité de créer une 5ᵉ avec une chambre en RDCEXTÉRIEURS :Terrasse et jardinet rénové, parfaits pour profiter des beaux jours.ÉQUIPEMENTS :Chauffage individuel par pompe à chaleur air/eau, radiateurs électriques, double vitrage PVC, volets roulants solaires sur vélux, fibre optique, ballon d’eau chaude Atlantic 200 LSERVICES & COMMODITÉS :• Commerces, écoles et services accessibles à pied.• Environnement calme tout en restant central.TRANSPORTS :• Gare de Juziers – ligne J (Transilien).• Accès rapide à l’A13 vers Paris et La Défense.Coup de cOEur pour le cachet de l’ancien, les volumes et le potentiel évolutif du bien.Visites flexibles selon vos disponibilitésHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Voisin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 890498223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.