Vente Maison/villa 6 pièces

Description

iad France - Jérôme Pion vous propose: NOUVELLE EXCLUSIVITÉ Maison familiale avec véranda et dépendances – Parçay-MeslayMaison d’habitation individuelle construite en 2001, développant environ 136 m² habitables, idéalement située à Parçay-Meslay, à proximité immédiate des commodités accessibles à pied.Un bien fonctionnel, lumineux et parfaitement adapté à une vie de famille.Au rez-de-chaussée :Un bel espace de vie comprenant :• Un salon-séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée d’environ 50 m²,• Une véranda en aluminium à double vitrage d’environ 22 m², véritable prolongement de la pièce de vie,• Un cellier,• Une chambre,• Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et WC.À l’étage :• Un dégagement desservant deux chambres, dont une spacieuse de 17 m² avec dressing,• Un bureau,• Une salle d’eau aménagée.Les annexes :• Un garage attenant avec porte motorisée,• Une pièce au-dessus en cours d’aménagement, offrant un réel potentiel d’agrandissement,• Des dépendances extérieures : appentis et abri de jardin.À l’extérieur :Vous profitez d’un environnement agréable, sans vis-à-vis.Prestations complémentaires :• Chauffage par pompe à chaleur,• Climatisation réversible,• Aspiration centralisée,• Portail électrique,• Porte de garage automatisée.Un bien complet, évolutif et idéal pour une famille à la recherche de confort, de fonctionnalité et de potentiel. Visite sur rendez-vous.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 83 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Pion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 801 810 524, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.