Vente Maison/villa 5 pièces

Description

iad France - Karine DUCLAUX DURANTON vous propose: Villa moderne avec piscine + studio indépendant – DPE classé A – Quintenas (07)Véritable coup de cOEur pour cette villa moderne et cossue, située au cOEur d’un lotissement très agréable où il fait bon vivre, à proximité du centre du village de Quintenas et à seulement 10 minutes d’Annonay.Implantée sur un terrain clos et arboré de 850 m², cette propriété offre un cadre de vie idéal avec piscine, terrasse et espaces extérieurs parfaitement entretenus.Maison principale – 110 m²Très lumineuse, la maison se compose :d’une belle pièce de vie / séjour spacieux3 chambres avec grands dressings1 salle de bain moderne avec douche et baignoire à remous1 WC indépendantConfort et équipementsChauffage par aérothermie : économique et très confortableDPE classé ADouble vitrageVolets roulants électriquesGarageTerrasse couverte au rez-de-chausséeStudio indépendant – 30 m²À l’étage, avec entrée indépendante et terrasse, un studio de 30 m² offre un réel potentiel :location pour revenu complémentairelogement pour famille ou amisbureau ou activité professionnelleExtérieursTerrain de 850 m² clos et arboréPiscinePuits avec pompe permettant de remplir la piscine et arroser le jardin Maison idéale pour une famille souhaitant allier confort moderne et potentiel locatif.Bien rare sur le secteur – à visiter rapidement !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 48 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine DUCLAUX DURANTON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 893569178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.