Vente Maison/villa 6 pièces

Description

iad France - Marika Strievi vous propose: À Dontrien, charmante commune rattachée au Grand Reims, découvrez cette maison familiale de plain-pied construite en 2008, située dans une petite rue très calme. Implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de 2063 m² sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie paisible et lumineux, idéal pour une famille.La maison comprend :* un grand séjour de 40 m² avec accès terrasse* une cuisine aménagée semi-ouverte * 4 chambres* une salle de bain avec baignoire, douche et simple vasque* WC séparé* un cellier* une entrée / véranda récente de 15 m²* Équipements : Fibre, double vitrage, alarme et aspirateur centralisé, ventilation mécanique (VMC avec bouches détectrices), chauffage individuel par radiateurs avec programmation jour/nuit, poêle à pellets, alarme installée y compris le sous-sol, combles soufflés.Vous profiterez également d’un sous-sol total pouvant accueillir 2 véhicules, avec une pièce isolée de 28 m², déjà aménagée en local professionnel, qui pourrait facilement devenir un bureau, une salle de jeux ou une future pièce de vie.Rafraîchissements à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison.Une belle opportunité pour ceux qui recherchent espace, calme et confort à proximité de Reims.École primaire dans la commune et transports réguliers vers Reims.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 224000 euros. Prix hors honoraires : 213200 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,07% du prix du bien hors honoraires) : 10800 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marika Strievi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 524258035, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.