Vente Appartement 4 pièces

Description

iad France - Sonia Guyon vous propose: DIJON UNIVERSITÉS | INVESTISSEMENT CLÉ EN MAINÀ proximité immédiate des facultés, découvrez cet appartement de 55 m² transformé en 3 studios indépendants, chacun disposant de sa propre cuisine et salle d'eau.Les 3 logements sont actuellement loués, générant des revenus immédiats dès l'acquisition.Les points forts :• Rendement brut de 9 %• Bien vendu meublé• 3 loyers distincts• Locataires en place• Secteur étudiant recherchéUn bien rare qui combine la simplicité d'un appartement et la rentabilité d'un petit immeuble de rapport.Dossier complet et chiffres détaillés sur demande.__________________La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Guyon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 944639285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.