Vente Appartement 1 pièce

Description

iad France - Stéphane Ackermann vous propose: Studio 27 m² – Emplacement N°1 RER A / Disney - Val d'EuropeInvestissez au cOEur de Montévrain dans ce superbe studio de 27 m² entièrement rénové, situé au 1er étage d'une résidence moderne et sécurisée.Les atouts majeurs :- Localisation Premium : À seulement 2 minutes à pied du RER A (Val d’Europe). Proximité immédiate de Disneyland Paris et de La Vallée Village.- Prêt à l'emploi : Vendu entièrement meublé et équipé. Aucun travaux à prévoir, rénovation intégrale de qualité.- Performance : Excellent Diagnostic de Performance Énergétique (DPE classé C).Description du bien :Une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse, une kitchenette moderne aménagée/équipée et une salle d’eau contemporaine avec WC.Idéal pour un investissement locatif à forte rentabilité (Airbnb/Booking) ou un premier achat. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 473 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Ackermann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 815053970, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.