Vente Maison/villa 4 pièces

Description

iad France - Charlotte Mouget vous propose: Maison de plain pied à Sainte Suzanne sur Vire !Construite en 1994, cette maison de 115m2 vous offre une entrée donnant accès à une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie avec cheminée, un bureau, une salle de bain avec douche et baignoire, des toilettes. Un couloir qui dessert 3 chambres. La maison est composée également d'une arrière cuisine/buanderie de 21m2, d'une 'véranda' de 12m2 avec cheminée, d'une cave, d'un double garage et des combles potentiellement aménageables.Maison économe (classée en B) grâce à son isolation ainsi que le chauffage par aérothermie. Assainissement collectif conforme. Fibre optique raccordée.Terrain de 5625m2 avec deux ambiances...A l'avant : coup de cOEur assuré pour le parc paysager avec sa charmante gloriette en fer forgé, sa terrasse... Véritable havre de paix !A l'arrière, un espace parfait pour les passionnés de bricolage et activités artisanales, vous y trouverez un espace potager, une serre, un poulailler, une boulangerie, plusieurs dépendances (espace menuiserie, stockage...) et hangar.A vous de saisir l'opportunité et contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 275000 euros. Prix hors honoraires : 264000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Mouget mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 938563285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.