Vente Maison traditionnelle 2 pièces

Description

iad France - Pauline Gillodts vous propose: Maison lumineuse avec vue dégagée - SAINT LAURENT DE BREVEDENT - 10 minutes du HavreSituée sur la commune prisée de Saint-Laurent-de-Brèvedent, cette maison pleine de potentiel vous séduira par son environnement paisible et sa vue totalement dégagée, sans aucun vis-à-vis.Implantée sur une parcelle de 337 m², elle offre une surface habitable d’environ 80 m², idéale pour un premier achat ou un projet mixte habitation / activité professionnelle.Les atouts qui font la différence :•Exposition plein sud avec terrasse et agréable bout de jardin•Environnement très calme•Vue dégagée sans vis-à-vis•Pompe à chaleur – DPE C (confort + économies d’énergie)•Garage + dépendancesCôté intérieur :•Un séjour lumineux•Une cuisine•Une chambre•Une salle de bain récente•Un WC indépendant•Un cellier pouvant être aménagé pour agrandir le séjourÀ l’étage :•Deux bureaux pouvant facilement être transformés en chambres d'enfantsBonus rare :Deux pièces indépendantes idéales pour une profession libérale, du télétravail, du stockage ou un atelier.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Gillodts mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Havre sous le numéro 979563848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.