Vente Maison traditionnelle 5 pièces

Description

iad France - Anabela Marques vous propose: Maison traditionnelle de plain-pied avec sous-sol total et grand terrain – MontlhéryDans un quartier résidentiel calme et recherché de Montlhéry, découvrez cette maison traditionnelle de 91,83 m² habitables, implantée sur un terrain arboré de 542 m² sans vis-à-vis. Atout majeur : possibilité de vivre entièrement de plain-pied, l’ensemble des pièces principales étant accessibles sur le même niveau, offrant un confort de vie rare et très recherché.La maison développe une surface totale au sol de 209,23 m², incluant un sous-sol total offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.Le rez-de-chaussée se compose d’un séjour lumineux de 28 m², ouvert sur la terrasse et le jardin, d’une cuisine ouverte entièrement équipée, de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, d’une salle de bains et de deux WC.Le sous-sol total comprend une buanderie, une cave, un grand garage, plusieurs espaces de rangement ainsi qu’un second WC. Il offre un fort potentiel d’aménagement selon vos besoins : bureau, atelier, salle de sport ou espace de loisirs.La maison bénéficie d’une exposition Nord-Sud, assurant une belle luminosité tout au long de la journée.Un point fort essentiel : une bonne performance énergétique, renforcée par une isolation par l’extérieur réalisée sur le niveau principal d’une maison en pierre, garantissant un meilleur confort thermique.Prestations et équipements- Fenêtres en double vitrage- Stores électriques motorisés avec télécommande- Chauffage individuel au gaz naturel- Fibre optique- Interphone et système d’alarmeÀ l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré sans vis-à-vis, parfaitement entretenu, avec arrosage automatique et une grande terrasse, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.Cette maison combine vie de plain-pied, confort moderne, calme et fort potentiel d’évolution, dans un environnement proche des commerces, écoles et transports.Les points forts- Vie entièrement possible de plain-pied- 91,83 m² habitables / 209,23 m² au sol- Sous-sol total polyvalent- Terrain 542 m² sans vis-à-vis- Double vitrage- Stores électriques avec télécommande- Bonne performance énergétique- Quartier calme et recherchéHonoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anabela Marques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 917479727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.