Vente Maison/villa 5 pièces

Description

iad France - Suzana Heuveline vous propose: Maison de plain-pied 159 m² – Résidence LES SENIORIALES – LA CALMETTE (30190)Rare sur le secteur !Située au cOEur d’une résidence prisée et sécurisée, découvrez cette magnifique maison de plain-pied construite en 2006, alliant confort moderne et cadre de vie privilégié.D’une superficie généreuse de 159 m², ce bien se compose de :Un vaste salon / séjour lumineuxUne cuisine entièrement équipée3 chambres, dont une suite parentale avec douche et baignoireUne buanderie fonctionnelleDes prestations aux normes PMR Extérieurs & prestationsImplantée sur un terrain d’environ 200 m², la maison dispose de :Une véranda agréableUne terrasse pour vos moments de détenteUn garageDeux places de parkingMenuiseries double vitrage avec moustiquairesClimatisation réversible Résidence & environnementVous bénéficierez d’un cadre de vie exceptionnel au sein des Senioriales :Résidence sécuriséePiscineSalle de sportBoulodromeProximité immédiate des commerces et commodités Les +✔ Construction récente (2006)✔ Plain-pied (confort optimal)✔ Environnement calme et sécurisé✔ Bien rare sur le marché À visiter sans tarder!!!!La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 144 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 321.48€ par mois (soit 3857.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Suzana Heuveline mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 891646986, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.