Vente maison/villa 6 pièces

Description

iad France - Rémy Marchand vous propose: Située au cOEur du charmant village de Soultzbach-les-Bains, à seulement quelques minutes de Munster et de toutes commodités, découvrez cette maison de village offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Environnement calme et authentique, stationnement libre à proximité (parking public à environ 50 mètres).⸻ Agencement Rez-de-chaussée•Une première chambre idéale pour une suite parentale, un bureau ou une activité indépendante.•Accès aux étages.⸻ 1er étage – Espace de vie principalVous y découvrirez un bel espace de vie lumineux comprenant :•Une cuisine ouverte sur le salon•Une salle à manger attenante•Un WC indépendant•Une salle d’eauL’ensemble est bien rénové, chaleureux et fonctionnel.⸻ 2ème étage :•Trois grandes chambres, lumineuses et confortables.•Une salle de bain•Une pièce supplémentaire ainsi que la salle de bain à rénover (encore dans leur état d’origine). Un bel atout pour personnaliser selon vos goûts et valoriser le bien.⸻ Combles :• Accès à de beaux combles avec charpente apparente, offrant de beaux volumes et un potentiel d’aménagement supplémentaire.⸻ Sous-sol : • Présence d’un espace en sous-sol.Une ouverture pourrait être créée pour envisager un accès type garage (sous réserve d’autorisations), mais actuellement non aménagé en stationnement.⸻ Extérieur : • À l’arrière, une petite cour aménagée, idéale pour un coin détente ou terrasse cosy.⸻ Localisation :Soultzbach-les-Bains (68230) :•À quelques minutes des commerces et services de Munster•Écoles et commodités à proximité•Environnement villageois recherché•Accès rapide vers Colmar⸻ Les points forts : •Maison rénovée en grande partie• 4 chambres• Beaux volumes• Potentiel supplémentaire (pièces à rénover + combles)• Petite cour extérieure• Stationnement facile à proximitéHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémy Marchand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de mulhouse sous le numéro 912211570, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.