Vente Maison/villa 7 pièces

Description

iad France - Sophie Mauguen vous propose: A 10 minutes de Nangis (Paris Est).Maison familiale rénovée de 169 m² – 6 chambres & jardin à Gurcy-Le-Châtel (77)Découvrez cette vaste maison mitoyenne d'un côté de 169 m² entièrement rénovée, idéale pour une grande famille en quête d'espace et de confort, située dans la charmante commune de Gurcy-Le-Châtel. Ce bien de 7 pièces offre des prestations de qualité sur trois niveaux.Un rez-de-chaussée spacieux et fonctionnel :Dès l'entrée, vous serez séduit par une grande pièce de vie de 40m² lumineuse équipée d'un poêle à pellets pour vos soirées d'hiver. Ce niveau comprend également une cuisine aménagée et équipée, un bureau pour le télétravail ce qui fait un espace de vie de 50m², une buanderie pratique et un WC.Deux étages dédiés à l'espace nuit :Au 1er étage : Un palier dessert 4 chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau avec WC.Au 2ème étage : 2 chambres supplémentaires complètent ce bien, offrant une capacité totale de 6 chambres.Extérieurs et annexes :La maison est édifiée sur un terrain de 480 m² environ. Vous profiterez d'un jardin avec une piscine hors-sol pour les beaux jours et d'un carport pour votre stationnement. Atout supplémentaire : un sous-sol total offrant un grand espace de stockage ou de bricolage.LES PLUS :Maison entièrement rénovée.6 chambres au total pour accueillir toute la famille.Chauffage économique avec poêle à pelletsSous-sol total et carport.Localisation : Gurcy-Le-Châtel (77520). À proximité des commodités de la région de Donnemarie-Dontilly et Montigny-Lencoup.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Mauguen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 750 055 295, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.