Vente Maison/villa 5 pièces

Description

iad France - Florence Comby Blanchet vous propose: Au cOEur de la charmante commune de Marsilly, laissez-vous séduire par cette superbe maison familiale en pierre datant de 1900, entièrement rénovée avec soin.Un emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports.Développant 188 m² habitables sur un terrain de 637 m² entièrement clos, cette demeure de caractère allie avec élégance le cachet de l’ancien et le confort moderne.Dès l’entrée, le ton est donné : authenticité et atmosphère chaleureuse.La cuisine /salle à manger, équipée et fonctionnelle , ravira les amateurs de gastronomie.Deux salons, deux ambiances : l’un tourné vers la lumière et l’extérieur, l’autre dédié aux moments cosy autour de la cheminée.La maison propose 3 belles chambres à l'étage, offrant à chacun un espace de vie agréable et harmonieux.Le plus qui fait la différence : une dépendance aménagée !Parfaitement pensée pour accueillir famille et amis ou pour développer un projet locatifUn garage complète l'ensemble.Un atout rare qui apporte à la fois confort, flexibilité… et une vraie valeur ajoutée à ce bien !Une opportunité à découvrir sans tarder !FloCBHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Comby Blanchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 514660182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.