Vente Maison/villa 4 pièces

Description

iad France - Hélène Closhourcade vous propose: Au coeur du VAL d'AZUN, à moins de 15 minutes d'Argelès-Gazost, de ses commerces et commodités, laissez vous séduire par cette charmante maison avec garage et sous-sol, à BUN en position dominante.Elle saura vous offrir un coin de montagne préservé, très calme et sans vis-à-vis ainsi que la magie d'une vue imprenable sur le fameux sommet emblématique du Gabizos.Cette maison de 2 chambres (possibilité 3) construite en 1975 et restée 'dans son jus' des sixties, peut selon vos projets : - devenir un havre de paix simple et sans chichis avec un minimum de travaux - ou peut accueillir un projet plus abouti de rénovation pour une habitation à l'année et un maximum de confort.Ce bien sans vis-à-vis de 82 m² de surface habitable et de 92 m² de surface au sol est répartie sur deux étages et comprend :- au rez-de chaussée une entrée desservant un séjour ouvert sur 3 expositions (autant de vues magnifiques !) avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine dînatoire séparée sommairement aménagée, salle-de-bains et wc séparé ainsi qu'un accès au sous-sol et au garage.- L'étage est celui des 2 chambres mansardées : une chambre de 14 m² pour les parents et un dortoir de 26 m² pouvant être réagencé en 2 chambres.Ce bien dispose d'un sous-sol avec garage de 25 m² et de 28 m² supplémentaires d'espaces de rangement / ateliers. La belle exposition de la maison assure une agréable luminosité et vous promet un ensoleillement tout au long de la journée.Pour les amoureux de la nature, le vaste terrain de 2630 m² de pré comportant une bordure boisée, offre de multiples possibilités d'aménagement et de détente en plein air dans un havre de paix et de quiétude au coeur des montagnes.N'attendez plus , saisissez cette opportunité unique de faire de votre rêve une réalité. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 933 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Closhourcade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 801966946, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.