Vente Maison/villa 7 pièces

Description

iad France - Valentin Rocheteau vous propose: Vous rêvez d’un grand jardin pour les enfants, tout en allant chercher votre pain et en les déposant à l’école à pied ? Cette grande maison familiale est une opportunité rare sur le secteur : elle allie la tranquillité d'un terrain clos de 800 m² et l'immédiate proximité des commerces du bourg.Le point fort : Une vraie vie de plain-piedLe rez-de-chaussée a été pensé pour offrir une autonomie totale et un confort au quotidien :- Espaces de vie : Une cuisine dînatoire entièrement équipée, une salle à manger spacieuse et une magnifique véranda exposée Sud-Est, baignée de soleil et ouverte sur le jardin.- Côté nuit : Une première chambre ainsi qu'une suite parentale avec sa salle d’eau privative. À l’étage : L'espace idéal pour les enfants ou le télétravailÀ l’étage, la distribution est parfaite pour une famille ou pour recevoir :- 2 chambres spacieuses avec placards intégrés.- Une salle de bain et un WC indépendant.- Le vrai plus : Un salon ultra-chaleureux avec son insert (parfait pour un espace cinéma ou ados) et un bureau lumineux (idéal 5ème chambre ou espace de télétravail).⚙️ Une maison saine, économique et fonctionnelleLe gros point fort qui fait la différence aujourd'hui : aucun gros budget travaux à prévoir.- Énergie : Chauffage par Pompe à Chaleur (performant et économique), double vitrage intégral.- Technique : Électricité entièrement refaite à neuf.Extérieurs : Un garage indépendant avec un espace atelier et une vraie cave (idéal stockage, bricolage ou passionné de mécanique).Pourquoi cette maison est une opportunité ?Trouver un terrain de 800 m² sans vis-à-vis en centre-ville est devenu presque impossible. Ajoutez à cela 4 à 5 chambres et un système de chauffage moderne : c'est le compromis parfait entre espace, économies d'énergie et vie citadine.Venez découvrir votre futur cocon familial !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valentin Rocheteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 803428499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.