Vente Duplex 4 pièces

Description

iad France - Rodolf Lasnier vous propose: Duplex à fort potentiel – Hyper centre Crépy-en-Valois – 115 m² à réinventerProduit rare. Emplacement premium en plein cOEur historique de Crépy-en-Valois.Duplex de 114,8 m² dans un immeuble de caractère (1850), entièrement à repenser. Il se développe sur deux niveaux, dont un niveau sous combles, offrant un vrai terrain de jeu pour un projet sur-mesure.Aujourd’hui configuré en 4 pièces, ce bien peut évoluer vers :→ un duplex familial de standing→ ou un investissement optimisé (colocation / division selon faisabilité)Belle luminosité grâce aux ouvertures existantes. Cachet ancien à valoriser après rénovation.Tout se fait à pied : commerces, écoles, centre-ville. Gare accessible rapidement → levier fort pour la revente ou le locatif.Ce qu’il faut retenir :114,8 m² en duplex (dont niveau sous combles)Emplacement hyper centreFort potentiel de valorisationTravaux à prévoir → cible investisseur / marchand / acquéreur avertiUn bien pour ceux qui savent lire entre les lignes… et transformer un brut en produit fini rentable.-Rodolf Lasnier iad France, votre conseiller Immobilier Sud Oise & Porte de ParisAvis de valeur OFFERT en Ile de France et dans l'Oise.Me contacter pour plus d'informations.Je suis entièrement ouvert au partage d'affaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rodolf Lasnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 913393831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.