Vente Moulin 5 pièces

Description

iad France - Julien Osadciuc vous propose: À vendre – Ancien moulin à rénover intégralement – Fort potentiel – Proche Bouzonville – 73 aresSitué à seulement 10 km de Bouzonville, cet ancien moulin développe environ 140 m² habitables, complétés par une grange attenante d’environ 180 m² au sol, le tout sur une belle parcelle de 73 ares.Composition :Au rez-de-chaussée :EntréeSéjour spacieux d’environ 50 m²Cuisine de 21 m²Salle d’eauDeux chambresÀ l’étage :Deux chambresUne grande grange attenante vient compléter l’ensemble et ouvre de nombreuses possibilités d’aménagement.Travaux à prévoir :- La toiture est en bon état, ce qui constitue un point positif.Toutefois, le bien nécessite une rénovation complète :- Assainissement à créer (micro-station à prévoir)- Système de chauffage à installer- Remplacement des menuiseries- Isolation- Reprise globale de l’intérieur (électricité, plomberie, aménagements…)Projet réservé à des acquéreurs avertis.Un bien de caractère, avec de beaux volumes et un environnement qui mérite d’être valorisé.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 139000 euros. Prix hors honoraires : 130000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,92% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 476 et classe CLIMAT F indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Osadciuc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 521215293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.