Vente Boutique/Local commercial 69 m²

Description

iad France - Jeanne Jouaux vous propose: Murs commerciaux 68,58 m² NÎMES VILLE ACTIVELOCAL PROFESSIONNELIdéal professions libérales ou médicalesSitués au 2ème étage de l'immeuble VALMÉDICA, avec ascenseur.Descriptif du local professionnel :Hall d'entrée avec bureau d'accueilGrande salle d'attente avec WC séparéBureau lumineux avec salle d'examen attenante et point d'eauLocal avec point d'eau / espace repasUne place de parking privativePrestations récentes et confort :Deux climatisations / chauffages neufsTuyauterie rénovée il y a 3 ansImmeuble sécurisé avec caméras, alarme et gardienLocalisation stratégique :Quartier attractif, proche de toutes commodités et des axes routiersParking gratuit à disposition des clientsAccès rapide : à seulement 5 minutes de l'autoroute A9Local libre immédiatement, faisant partie d'une copropriété de 117 lots. Une adresse idéale pour développer une activité libérale ou de services : médecin, avocat, architecte, comptable, centre de soins, etc.Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1 lot au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jeanne Jouaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 950715565, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.