Vente Maison/villa 6 pièces

Description

iad France - Sophie Bacarisse vous propose: Venez découvrir cette belle villa de plain-pied de 175 m² environ, construite en 2010.Lumineuse et généreuse, elle séduit dès l'entrée par sa superbe pièce de vie de plus de 60 m², baignée de lumière naturelle, où cuisine équipée avec îlot central, salon et salle à manger se prolongent harmonieusement vers une immense terrasse exposée ouest. Une seconde terrasse nord-est avec pergola couvrable et végétalisée complète ces beaux espaces extérieurs.Le confort thermique est optimal grâce au chauffage central au sol (pompe à chaleur), au cumulus thermodynamique, au poêle à pellets autonome et au déstratificateur intelligent.Le couloir dessert 4 chambres lumineuses dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de bain refaite à neuf et des toilettes séparées.Cellier, buanderie, garage, portail électrique et robot tondeuse complètent ce bien sans aucun défaut, idéal pour une vie de famille sereine et confortable.À seulement 10 minutes d'Orthez, 30 de Pau et 50 du pays basque ou des plages Landaises !À visiter sans tarder.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 84 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Bacarisse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 888365756, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.