Vente Maison/villa 6 pièces

Description

iad France - Aurelie Leretaille vous propose: Maison en MEULIÈRE – 4 chambres – 1 bureau - Jardin – Sous-sol total – GarageCharmante maison en meulière, idéalement située dans le quartier prisé VOLTAIRE, à proximité de l’école Notre-Dame, du collège Voltaire, du centre-ville, et à 15 à 20 minutes à pied de la gare de Sannois.Édifiée sur un terrain d’environ 500 m² et élevée sur sous-sol total, elle offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec toilettes indépendants, un double séjour lumineux avec poêle à granulés, ainsi qu’une cuisine ouverte aménagée et équipée, avec accès direct à la terrasse et au jardin.Le premier étage propose deux chambres, un bureau et une salle de bains avec toilettes.Au deuxième étage, vous disposez de deux autres chambres dont une avec espace dressing et une avec rangements sous pente, ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes.Le sous-sol total comprend une buanderie, chaufferie, cave à vin et espaces de rangement.À l’extérieur, possibilité de stationner plusieurs véhicules à l’avant de la maison, ainsi qu’un garage.Maison familiale avec le charme de l’ancien, idéalement située dans un secteur recherché.À noter : consommation énergétique réelle d'environ 3 530 €/an (gaz + électricité), la maison bénéficie d'une chaudière Frisquet entretenue annuellement, et d'un poêle à granulés performant.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Leretaille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 883123051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.