Vente Ferme 5 pièces

Description

iad France - Pierre Nerzic vous propose: ✨ À découvrir – Propriété de caractère à Melgven ✨Ensemble rare – 2 hectares – Fort potentielSituée sur la commune prisée de Melgven, à mi-chemin entre Concarneau et Trégunc, cette propriété authentique offre un cadre de vie exceptionnel, alliant nature, tranquillité et proximité du littoral.Implanté sur un terrain d’environ 2 hectares, cet ensemble immobilier se compose d’un corps de ferme avec de nombreuses dépendances en pierre et un grand hangar agricole, offrant un potentiel remarquable pour divers projets. La propriété comprend :Maison principale d’environ 150 m² (à rénover)Hangar agricole d’environ 500 m²Longère en pierre d’environ 115 m² au sol (à réhabiliter entièrement)Trois écuries Réserve Extérieurs & environnementParcelle d’environ 1.5 hectaresPartie boiséePrairie / champManège pour chevauxEnvironnement naturel, calme et sans vis-à-vis Un projet à fort potentielCe bien s’adresse aux amoureux de la nature, aux passionnés d’équitation ou à tout porteur de projet (gîtes, activité équestre, résidence principale de caractère…).Un lieu plein de charme, à repenser entièrement selon vos envies.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 271000 euros. Prix hors honoraires : 260000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,23% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Nerzic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 490598026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.