Vente Maison traditionnelle 5 pièces

Description

iad France - Jihane Ouederni vous propose: Maison Traditionnelle à rénover de 5 pièces d'environ 164m², sur un terrain de 400m², vue dégagée.FORT POTENTIEL - QUARTIER RESIDENTIEL.Une rénovation complète est à prévoir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser et transformer ce bien à votre goût !Dans un quartier calme et idéal pour les familles, située à proximité des commerces, des écoles (primaires et maternelles) et des transports (10mn en bus de la gare Villiers le bel- Gonesse - Arnouville).Maison typique des années 80, pleine de potentiel édifiée sur 4 niveaux, composée d'une entrée, salon ouvert sur salle à manger offrant une lumière traversante et une belle exposition SUD, accès à un balcon, cuisine séparée avec possibilité d'ouvrir, buanderie et salle de bain, wc.Au 1er étage, un dégagement desservant 2 chambres, dont une très grande avec sa salle d'eau et wc.Accès au comble aménageable, plancher bois.Sous-sol total aménagé en salon, chambre ou bureau, salle de bain avec wc, coin cuisine, à rénover également. Coin chaufferie.Le tout sur une parcelle de terrain de 400m². Stationnement intérieur possible.Chauffage individuel gaz, chaudière de 2016.Les + : Possibilité de créer 3 appartements pour un projet d'investissement. Double vitrage PVC avec volet électrique. Consommation énergétique correcte DPE D.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite, disponible 6j/7.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jihane Ouederni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 842593, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.