Vente Appartement 3 pièces

Description

iad France - Olivier Mathieu vous propose: À vendre – Appartement 4 pièces – 64 m²Situé dans un secteur pratique et recherché, découvrez cet appartement de type F3 avec balcon et cave, à proximité immédiate des écoles (primaire et collège) et des commerces du quotidien ️Un arrêt de bus à proximité permet de rejoindre facilement le centre-ville.✨ Il se compose de :• Une pièce de vie lumineuse avec accès balcon et vue dégagée• Une cuisine équipée• Deux chambres• Une salle d’eau avec baignoire et espace buanderie• WC séparés Copropriété calme avec stationnement facile au pied de l’immeubleChaudière collective récente Charges annuelles : environ 1 980 €(incluant chauffage gaz avec compteur individuel, eau, entretien chaudière, communs, syndic, assurance et espaces verts) Informations complémentaires :• Aucune procédure en cours• 260 lots• DPE : G (logement énergivore)• Estimation des dépenses énergétiques : entre 2 320 € et 3 140 € / anLa presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 260 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 315€ par mois (soit 3780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 441 et classe CLIMAT F indice 98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Mathieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 798424719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.