Vente Appartement 3 pièces

Description

iad France - Daphné Cuiconi vous propose: Bien d'exception situé en bord de Seine avec vue panoramique sur la Tour Eiffel ET l'Ile de la Jatte.Situé au 7ème étage avec double ascenseur d'une résidence avec gardien. Appartement 3 pièces lumineux orientation sud-est, de 94.22 m2 loi Carrez.Ce bien rare comprend une entrée, un dégagement avec 4 placards intégrés, WC séparés, un vaste double séjour ouvert sur un balcon de 16 m2 avec vue à 180°, une cuisine indépendante (ouverture possible), 2 chambres dont une avec loggia, 2 salles de bains avec baignoires, une cave saine équipée d'une porte blindée et un double parking en sous-sol.A proximité vous trouverez : commerces (rue Sainte-Marie), établissements scolaires (lycées, écoles élémentaires & crèches).Accès transport : métro ligne 1, train ligne L à 15 min - Bus 163 et 164 à 5 min Possibilité de créer une 3ème chambre. (Projection d'aménagement après travaux non contractuelle)La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 463 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 384.08€ par mois (soit 4609 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Daphné Cuiconi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 991851189, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.