Vente Maison de village 7 pièces

Description

iad France - Isabelle Decarsin vous propose: Maison 143 m² + dépendance 98 m² – vue vallée – 4 chambres – tout-à-l’égout – 9 km gare• Située à Mont-Saint-Père, à seulement 9 km de la gare de Château-Thierry, cette maison de caractère offre un cadre de vie agréable avec vue dégagée sur la vallée et de nombreuses possibilités d’aménagement.Avec ses 143 m² habitables, elle conviendra parfaitement à une famille recherchant de l’espace, du calme et du potentiel.• LA MAISON :- 4 chambres- 1 bureau (idéal télétravail)- 1 grande pièce polyvalente (salle de jeux, chambre ou espace indépendant)- 1 séjour lumineux ouvert sur unecuisine aménagée et équipée - 1 salle d'eau avec wc- cave voûtée.Un espace complémentaire permet d’envisager facilement une cuisine d’été avec accès direct au jardin - une seconde salle d’eau, selon vos besoins.Un vrai atout s'en suit avec :• UNE GRANDE DÉPENDANCE :Sa superficie de 98 m² sur deux niveaux, déjà équipée et offrant de nombreuses possibilités :- électricité- raccordée au tout-à-l’égout- porte sectionnelle motoriséeElle est idéale pour un atelier, stockage ou vos véhicules- L’étage dispose d’un accès indépendant, permettant d’envisager un espace autonome (bureau, activité ou futur aménagement).• LES EXTÉRIEURS :- terrain de 633 m²- cour goudronnée avec stationnement pour plusieurs véhicules- portail électrique coulissant- garage- jardin surélevé avec vue panoramique sur la vallée- carport• CONFORT :- chauffage gaz de ville- poêle à bois- double vitrage pour la dépendance- fibre installée- tout-à-l’égout- DPE : D • LOCALISATION :- commerces, écoles à 5 minutes en voiture- collège à 10 min- gare de Château-Thierry à 9 km (accès vers PARIS EST)• LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE :- dépendance déjà raccordée avec accès indépendant- la grande pièce du 2ème à un accès direct au jardin- la vue du jardin est dégagée- aucun gros poste technique à prévoir- fort potentiel d’évolutionPour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi directement, je me ferai un plaisir de vous renseigner et de vous accompagner dans votre projet.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Decarsin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 883896243, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.